不動産営業マン日記

誕生日プレゼント

今月は子供の６歳の誕生日です。

休日に上野のおもちゃ屋さんで誕生日プレゼントを購入。
段ボールにつめて妻側の弁護士に送りました。
（直接、実家に送る事も拒否されているため）

プレゼントは
ポニョの枕
となりのトトロに出てくる猫バスのぬいぐるみ
ビリヤードやボウリングができるボードゲームです。

「だいすきだよ。ぱぱより」と
ひらがなで手紙も入れておきました。

妻が息子に渡してくれるといいのですが。。。


夢でもいいから、猫バスに乗ってパパに会いにおいで。

でも、６歳の男の子にぬいぐるみはイマイチだったかな？？

昨年チャレンジした資格

昨年チャレンジした資格の合格発表が今日でした。

今回は「不動産証券化協会認定マスター」を取得しました。


仕事には直接関係がないですが、興味があり勉強してみました。
内容は、不動産の投資分析とか不動産証券化商品の組成と運用など。
コース１で１００問４時間のマークシート試験。
コース２は膨大な量のレポート提出とスクーリングへの出席およびテストがあります。

ご興味のある方はぜひ。
とても勉強になりました。

投資用不動産 借地権アパート

物件概要

物件価格：6300万円
想定表面利回り：19.04％
所在：豊島区長崎３丁目
交通：西武池袋線「東長崎駅」　徒歩７分
権利：借地権

コメント
木造２階建ての１０戸のアパートが２棟です（総戸数２０戸）。
企業の社宅および出張時の宿泊先として利用してきましたので
賃貸募集をしておらず、空室も現在８室ほどございます。

ただし、池袋駅から２駅と好立地のため
投資用としては良い案件だと思います。
また、９割保証の一括借上げも可能となっております。

ご興味のある方はご連絡ください。
Ｅ－ｍａｉｌ：aoyama@po.taiyo-house.co.jp（青山）まで。

お薦め投資用不動産

●「メゾンドパロア」
価格500万円
新宿区中落合４丁目
都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩５分
西武新宿線「中井駅」徒歩８分
表面利回り13.68％


ご興味ある方はご連絡ください。
aoyama@po.taiyo-house.co.jpまで

水族館へ

品川にあるエプソンの水族館へ行きました。
イルカのショーがとても良かった。

投資用サイトOPEN！

投資用物件のサイトがオープンいたしました。
どうぞこちらもご覧ください。

http://www.taiyo-house.co.jp/syueki/

よろしくお願いします。

社員旅行

社員旅行でグアムへ。
４泊５日、とてものんびりとした時間でした。

チューリップ

去年の暮に植えたチューリップが咲きはじめました。

桜

近所の公園の桜です。風が吹くと桜の花びらが散ってとても幻想的です。

yokohama

ひさしぶりに横浜へ遊びに。中華街での昼食はいつも決まったお店。椎茸やきそばがお薦めです。山下公園で大道芸を見たりとか。
学生時代を横浜で過ごした僕にとっては、懐かしい風景です。